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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 - 參考單價：23.18 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：119.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.69 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 土地面積：37.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或自用經營者，純住宅買家需斟酌。
此物件位於台中大里核心區域，地理位置與空間規模在區域內具相當吸引力，尤其適合需要寬敞空間並結合商用需求的買主。雖然單坪價格看似合理，但 36 年屋齡與增建坪數的合法性是潛在風險點。若您計畫自用或收租，且能確認增建部分的權狀與法規問題，此物件具備良好的長期持有價值；若純粹作為剛性住宅使用，則需額外評估老屋翻修成本與持有負擔。建議洽詢專業房仲進行履約保證與建物結構檢測，以確保交易安全。
問與答
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經紀業名稱: 惠慶不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)中市經紀第02108號
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